수도권 인기 지역은 교통, 학군, 인프라가 우수해 청약 열기가 쉽게 식지 않을 전망이다. 청약 조건과 향후 시세 상승 가능성을 꼼꼼히 따져보는 것이 중요하다. 2025년 상반기 수도권 신규 아파트 공급은 약 5만 가구로, 작년 대비 약 10% 늘어난 수치다. 대전롯데캐슬더퍼스트 부동산 전문가들은 금리 안정화와 함께 청약 시장의 분위기가 반등하고 있다고 분석한다. 분양가 상승에도 불구하고 입지가 우수한 지역은 높은 인기를 이어가고 있다. 최근 청약 접수에서 세 자릿수 경쟁률을 기록한 단지들이 잇따라 등장하고 있다. 대전롯데캐슬더퍼스트 서울과 경기 지역의 신규 아파트 공급이 다소 제한적인 가운데, 실수요자들의 청약 경쟁은 오히려 치열해지고 있다.