올해 상반기 수도권 아파트 분양시장에서 청년층의 관심이 다시 높아지고 있다. 전세 불안, 월세 부담, 주거 불안정성이 지속되면서 20~30대 무주택자들이 청약에 눈을 돌리고 있다. 부동산업계 자료에 따르면 2025년 상반기 수도권 신규 분양 물량은 5만 가구로 전년 동기 대비 10% 늘어났다. 그러나 청년층은 치솟는 분양가와 경쟁률에 부담을 느끼는 모습도 나타나고 있다. 힐스테이트용인마크밸리 전문가는 “청년층은 생애 최초 특별공급, 신혼부부 특별공급 등의 제도를 적극 활용해 기회를 노리는 경우가 많다”며 “내 집 마련 기회를 잡으려면 청약 가점 관리와 자금 계획을 철저히 해야 한다”고 말했다. 힐스테이트용인마크밸리 이처럼 청년층 실수요자들의 청약 참여가 확대되면서 시장은 새로운 수요층의 움직임을 주목하고 있다. 전문가들은 제도 활용과 장기적 계획의 중요성을 거듭 강조하고 있다.