Q. 요즘 청약 경쟁률이 다시 오르고 있다는데, 진짜인가요? A. 네, 특히 수도권과 대형 브랜드 단지를 중심으로 다시 상승세입니다. 입지와 분양가가 합리적인 곳은 여전히 실수요자들이 몰리고 있죠. Q. 그렇다면 어떤 단지부터 살펴보는 게 좋을까요? A. 최근 분양을 시작했거나 모델하우스를 오픈한 단지 중, 인프라와 교통계획이 탄탄한 곳부터 확인해보시는 걸 추천드립니다:

• 안성 이편한세상그랑루체
• 덕계역 한신더휴포레스트

Q. 분양가가 부담스럽지 않나요? A. 분양가 상한제 적용 단지의 경우 아직 시세 대비 저렴한 곳도 많습니다. 특히 공공택지지구 내 물량은 가격 메리트가 상당하죠. Q. 특별공급도 경쟁이 심한가요? A. 지역에 따라 다르지만, 일부 단지는 특별공급 경쟁률이 낮아 실제 당첨 가능성이 꽤 높습니다. 특히 생애최초와 신혼부부 항목은 전략적으로 공략할 만합니다:

• 브레인시티 수자인
• 세종 양우내안애아스펜 분양가문의

Q. 그렇다면 투자 가치도 함께 고려해야 하나요? A. 물론입니다. 최근 들어 복합개발 지역이나 교통 호재가 예정된 단지는 실거주 만족도와 시세 상승 가능성을 동시에 기대할 수 있습니다:

• 대전 그랑 르피에드 분양정보보기
• 그랑르피에드 둔산 사업개요

Q. 마지막으로 추천하고 싶은 단지가 있다면요? A. 아래 단지들은 입지, 평면, 브랜드까지 3박자를 고루 갖춘 분양 예정 단지입니다. 체크해두시면 후회 없을 선택이 될 겁니다:

• 이천 부발역에피트
• 평택화양 동문디이스트
• 용인푸르지오 원클러스터 2단지