최근 청약 접수에서 세 자릿수 경쟁률을 기록한 단지들이 잇따라 등장하고 있다. 수도권 인기 지역은 교통, 학군, 인프라가 우수해 청약 열기가 쉽게 식지 않을 전망이다. 전문가들은 실수요 중심의 전략적 청약 접근이 필요하다고 조언한다. 신확장로제비앙메가시티 서울과 경기 지역의 신규 아파트 공급이 다소 제한적인 가운데, 실수요자들의 청약 경쟁은 오히려 치열해지고 있다. 청약 조건과 향후 시세 상승 가능성을 꼼꼼히 따져보는 것이 중요하다. 분양가 상승에도 불구하고 입지가 우수한 지역은 높은 인기를 이어가고 있다. 2025년 상반기 수도권 신규 아파트 공급은 약 5만 가구로, 작년 대비 약 10% 늘어난 수치다.